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Componentização de edifícios para ganhos fiscais e eficiência
Identifique, segregue e valorize cada componente do seu edifício com precisão para depreciação acelerada e melhor planejamento de capital.
O Desafio
Empresas enfrentam diversos obstáculos na gestão eficiente de seus ativos imobiliários
Depreciação imprecisa de ativos prediais
Métodos tradicionais de depreciação não consideram a vida útil real de cada componente, resultando em perdas fiscais significativas.
Falta de visibilidade sobre sistemas e estruturas
Ausência de inventário detalhado dos componentes do edifício dificulta o planejamento de manutenção e substituição.
Planejamento de capital pouco eficiente
Decisões de investimento baseadas em informações incompletas levam a gastos desnecessários e timing inadequado de substituições.
Nossa Solução
Abordagem técnica e estratégica para maximizar o valor dos seus ativos imobiliários
Avaliação detalhada de componentes de construção
Nossa equipe técnica especializada realiza um levantamento minucioso de todos os sistemas e componentes do seu edifício, identificando cada elemento com precisão.
Classificação técnica e segregação de custos
Categorizamos cada componente de acordo com sua natureza técnica e atribuímos valores precisos, permitindo uma visão clara da distribuição de custos em toda a edificação.
Estratégias fiscais com base na vida útil dos ativos
Desenvolvemos estratégias personalizadas de depreciação acelerada, considerando a vida útil real de cada componente, resultando em significativas economias fiscais para sua empresa.
Recursos do Serviço
Soluções completas para otimização de ativos imobiliários
Planejamento e escopo personalizados
Desenvolvemos um plano de trabalho específico para seu edifício, considerando suas características únicas e objetivos fiscais, garantindo resultados alinhados às suas necessidades.
Inventário detalhado em nível de sala
Catalogamos cada componente por ambiente, criando um banco de dados completo que permite visualizar a distribuição de ativos em todo o edifício com precisão milimétrica.
Relatórios com recomendações e ganhos projetados
Entregamos documentação detalhada com análises fiscais, projeções de economia e recomendações estratégicas para maximizar o retorno sobre seus ativos imobiliários.
Classificação de ativos, metadados e documentação visual
Fornecemos documentação completa com fotografias, especificações técnicas e metadados de cada componente, criando um registro digital completo do seu edifício.
Nosso Processo
Metodologia estruturada para resultados consistentes
Avaliação técnica inicial da estrutura
Nossa equipe realiza uma análise preliminar do edifício, identificando sistemas principais, características construtivas e oportunidades de otimização fiscal.
Coleta de dados com mapeamento e catalogação
Realizamos um levantamento detalhado in loco, documentando cada componente com fotografias, medições e especificações técnicas para criar um inventário completo.
Análise de componentes e segregação de custos
Nossa equipe técnica classifica cada componente de acordo com sua natureza e vida útil, atribuindo valores precisos e desenvolvendo estratégias de depreciação otimizadas.
Entrega de relatório final com recomendações fiscais
Apresentamos um relatório completo com documentação detalhada, estratégias fiscais personalizadas e projeções de economia, além de recomendações para gestão futura dos ativos.
Solicite uma cotação personalizada
Preencha o formulário abaixo e nossa equipe entrará em contato para discutir como podemos otimizar seus ativos imobiliários
