Segregação de custos para maximizar retorno e economia tributária

Estudos especializados para acelerar a depreciação de ativos e reduzir impostos sobre investimentos imobiliários.

O Desafio

Empresas enfrentam diversos obstáculos ao gerenciar ativos imobiliários que impactam diretamente nos resultados financeiros.

Tributação elevada por falta de classificação de ativos

Pagamentos excessivos de impostos devido à classificação inadequada dos componentes do imóvel.

Perda de oportunidades de depreciação acelerada

Desconhecimento das possibilidades legais de aceleração da depreciação que poderiam gerar economia imediata.

Falta de documentação adequada para auditorias

Ausência de estudos técnicos e laudos que comprovem a classificação dos ativos perante autoridades fiscais.

Nossa Solução

Oferecemos um serviço especializado que identifica oportunidades de economia tributária através da correta segregação de custos.

Análise técnica de componentes de construção

Identificamos e classificamos cada componente do imóvel de acordo com sua vida útil real e tratamento fiscal específico.

Reclassificação de ativos para benefícios fiscais

Aplicamos metodologia especializada para reclassificar ativos e maximizar os benefícios fiscais permitidos pela legislação.

Suporte completo para conformidade e auditoria

Fornecemos toda documentação técnica necessária para sustentar a segregação de custos em caso de fiscalização.

Recursos do Serviço

Nossa metodologia exclusiva oferece benefícios concretos para diversos tipos de propriedades e situações.

Aplicável a diversos tipos de imóveis

Hotéis, centros comerciais, escritórios, fábricas e outros imóveis comerciais e industriais podem se beneficiar do nosso serviço.

Benefícios em diferentes cenários

Ideal para novos projetos, aquisições recentes e reformas significativas, maximizando o retorno sobre o investimento.

Redução de impostos imediata

Resultados visíveis já no primeiro ano de posse do imóvel, com economia tributária significativa desde o início.

Entrega rápida e eficiente

Estudos completos entregues em até 6 semanas, permitindo implementação rápida dos benefícios fiscais.

Nosso Processo

Metodologia estruturada para garantir resultados precisos e maximizar os benefícios fiscais.

Consulta técnica e levantamento da propriedade

Reunião inicial para entender as características do imóvel e coletar documentação básica como plantas e memorial descritivo.

Inspeção física e coleta de dados detalhados

Visita técnica ao local para identificação, medição e registro fotográfico de todos os componentes relevantes.

Análise de componentes e simulação fiscal

Classificação técnica dos componentes e cálculo do impacto fiscal com base nas normas contábeis e tributárias vigentes.

Entrega de relatório com documentação completa

Relatório técnico detalhado, laudo de engenharia, planilhas de cálculo e toda documentação necessária para implementação e defesa fiscal.

Especialistas em economia tributária para seu negócio

A CPCON possui uma equipe multidisciplinar de engenheiros, contadores e tributaristas com vasta experiência em segregação de custos para os mais diversos setores da economia.

Nossos estudos já proporcionaram economia de milhões de reais para empresas de todos os portes, com 100% de aprovação em auditorias fiscais.

Conheça nossos cases

Solicite uma cotação

Preencha o formulário abaixo e nossa equipe entrará em contato para uma avaliação personalizada.

empresa

Nome do Contato

telefone

objetivo

objetivo (Outro)

pergunta

como chegou a CPCON?

foi indicado?

como chegou (Outros)