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Economize com estratégia: segregação de custos para imóveis comerciais
Reduza impostos, aumente o fluxo de caixa e otimize seus investimentos com análises técnicas e fiscais especializadas.
Solicitar uma cotaçãoO Desafio
Altas cargas tributárias por classificação genérica de ativos
Pagamentos excessivos devido à falta de detalhamento na classificação fiscal dos componentes do seu imóvel.
Falta de visibilidade sobre oportunidades de economia fiscal
Dificuldade em identificar possibilidades legais de redução de impostos e otimização de custos em seus ativos imobiliários.
Risco de não conformidade em auditorias tributárias
Exposição a penalidades e ajustes fiscais por falta de documentação técnica adequada que suporte suas declarações.
Nossa Solução
Análise de componentes físicos e sistemas construtivos
Identificação detalhada de todos os elementos da sua propriedade para maximizar oportunidades de economia fiscal.
Aplicação de depreciação acelerada conforme MACRS
Implementação de métodos de depreciação otimizados que respeitam a legislação e maximizam benefícios fiscais.
Redução de impostos prediais e suporte completo em auditorias
Documentação técnica robusta que garante compliance e defesa em caso de questionamentos fiscais.
Recursos do Serviço
Elegível para diversos imóveis
Hotéis, centros comerciais, escritórios e indústrias podem se beneficiar da nossa análise especializada.
Aplicável em múltiplos cenários
Construções novas, aquisições ou reformas - todos podem ser analisados para otimização fiscal.
Entrega rápida
Estudos completos com entrega de 4 a 6 semanas, permitindo implementação ágil dos benefícios.
Resultados comprovados
Reclassificação de até 35% dos ativos em casos analisados, gerando economia fiscal significativa.
Nosso Processo
Consulta técnica
Avaliação inicial da propriedade e definição do escopo do projeto.
Inspeção no local
Levantamento detalhado de todos os componentes e sistemas do imóvel.
Análise e simulação
Estudo dos componentes e simulação dos impactos fiscais da reclassificação.
Relatório final
Documentação completa para compliance e suporte em auditorias futuras.
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